|
Pierwszym krokiem, jaki został zrobiony w kierunku
ożywienia mieszkalnictwa w Tarnowskich Górach było uchwalenie 29 sierpnia
ubiegłego roku „Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem
Gminy Tarnowskie Góry na lata 2007-2012”. Zgodnie z tym programem Gmina
zaspokaja potrzeby mieszkaniowe społeczeństwa posiadając własne lokale, ale
również tworząc warunki do prowadzenia inwestycji mieszkaniowych przez MTBS,
spółdzielnie mieszkaniowe, deweloperów oraz innych inwestorów. Na zasób
własny składają się lokale znajdujące się: w gminnych budynkach
mieszkalnych, we wspólnotach mieszkaniowych, w budynkach będących w
samoistnym posiadaniu Gminy oraz w budynkach osób prywatnych. Gmina posiada
blisko 2 tys lokali mieszkalnych o średniej powierzchni użytkowej ok. 48 m2.
Skalę zapotrzebowania na mieszkania w Tarnowskich Górach obrazuje m.in.
liczba złożonych wniosków o przydział lokali mieszkalnych, która wynosi w
Urzędzie ok. 1100.
800 wniosków przyjęło MTBS. Wieloletni program określa, że zwiększenie
zasobu może odbywać się na różne sposoby - poprzez przejęcie lokali
zakładowych na podstawie aktualnie obowiązujących przepisów, przejęcie
budynków w drodze darowizny, wynajmowanie lokali od innych właścicieli,
adaptację budynków Gminy na cele mieszkaniowe, zakup nieruchomości, zamianę
nieruchomości na nieruchomości stanowiące własność osób fizycznych lub osób
prawnych, w których wszystkie lokale są wolne oraz budowę nowych budynków
komunalnych.
Osobnym zagadnieniem jest zasób lokali socjalnych, który również wymaga
zwiększenia. Jest to możliwe poprzez przekwalifikowywanie lokali komunalnych
na lokale socjalne, podnajem lokali lub adaptacje budynków gminnych na cele
mieszkaniowe. Szacuje się, że w związku z koniecznością zapewnienia lokalu
socjalnego każdej eksmitowanej osobie, potrzeby w tym zakresie wzrosną w
ciągu najbliższych lat co najmniej o 90 lokali.
Ponadto Gmina zobowiązana jest tworzyć Zespół Mieszkań Chronionych oraz
wdrażać lokalny Program Wsparcia i Aktywizacji osób Bezrobotnych. W tym
zakresie przewiduje się przekazanie w latach 2008 - 2012 na rzecz MOPS
dalszych lokali usytuowanych przy ul. Grzybowej 211.
W latach 2009 - 2011 przewiduje się budowę 72 lokali mieszkalnych. Wzrost
ilości lokali socjalnych nastąpi wskutek przekwalifikowywania lokali
komunalnych o niższym standardzie. Dodatkowo w latach 2008 – 2009 MTBS Sp. z
o.o. w Tarnowskich Górach przy finansowym udziale Gminy wybuduje 56
mieszkań, jako kolejny etap budowy Osiedla Sielanka.
Władze miasta prowadzą również rozmowy z deweloperami polskimi i
zagranicznymi. Z rozmów tych wynikają konkretne plany dla miasta - 500
nowych mieszkań w rejonie dzielnicy Lasowice, 400 domów na Sielance. Te
plany mają szanse realizacji.
Gmina prowadzi prace nad planem zagospodarowania przestrzennego, w którym
wyznaczone zostaną nowe tereny pod budownictwo mieszkaniowe. Konieczne jest
też inwestowanie w infrastrukturę techniczną. |
